首页  >  供求信息  >  冶金矿产、能源  >  新能源  >  沼气设备

山东沂蒙水泥有限公司项目融资说明
公司名称：山东沂蒙水泥有限公司
企业法人：王浩军 企业性质：股份制
项目名称：城市生活垃圾处理/余热发电/日产3万吨水泥熟料项目
项目领域：环保、能源、建材
技术水平及所处阶段：新型旋窑干法生产、生活垃圾焚烧代替煤炭 余热发电技术均已成熟；引进德国技术、设备处理城市生活垃圾代替煤炭做燃料，水泥熟料工厂项目已委托南京水泥工业设计院做可行性研究报告及设计，余热电厂已委托南京凯盛设计院做设计（准备BOT合作其他公司投资1.5亿）；当地政府组织的项目立项 环评已获国家审批。
项目概况：国家积极推进投资拉动内需，大搞基础设施建设，拉动水泥建材需求；水泥产业结构调整 压缩关闭小型立窑工厂 积极鼓励新型旋窑干法水泥 提高产业集中度；符合国家节能减排循环经济发展政策需要；当地政府积极鼓励新上项目，出台一系列优惠政策，特殊照顾，满足当地经济发展建设建材的需求，服务当地经济发展，促进就业。A项目优势：原料 当地的石灰岩丰富 费县储量在100亿吨以上 工厂厂区所在地的储量在10亿吨以上 并且品质优良在全国罕有！氧化钙含量高达56% 氧化美低至0.65%是不可多得的高品质 低缄 高标号水泥原料!当地的黏土/页岩储量也在全国首位；B 燃料：工厂建设地处山东 中国第三大煤矿—兖矿集团150公里 枣庄45公里 处在30公里半径之内的费县城 临沂城 与苍山县城之间,拥有源源不断的生活垃圾来源,再远100公里半径内枣庄 滕州 邹城 日照等大城市的生活垃圾源源不断!使用每吨城市生活垃圾财政补贴60元,每年可获利近亿元，总投资460亿的亚洲最大火电厂-费县电厂一期已经并网发电,电厂日产粉煤灰10000吨也是作为的原料不断供给，使用粉煤灰做水泥原料国家免除所得税仅此一项每年可获利近2亿元!）；C 交通运输 ：山东有全国最发达的高速公路网络，有最密集的城乡公路交通，紧靠正在建设中的枣庄至临沂铁路,连接郑州-日照 东部沿海铁路网 距东部出海口 日照不足100公里，准备在日照岚山建设世界最大的水泥熟料散装码头，可日装船5万吨；D 其他条件（水、电、劳动力、土地使用权等）：亚洲最大火电厂-国电费县电厂近在咫尺！4月27大唐电力签约50亿热电项目落户费县城东！水资源是山东人均的6倍以上，地表地下丰富！人力资源—临沂市是革命老区 向来以诚实 勤劳著称 有优良的教育风尚 劳力资源丰富，素质高！已经整地开挖荒岭1500亩，不需要另外投资！建设新型节能环保的城市生活垃圾处理/余热发电/日产3万吨熟料的水泥生产基地 综合性国家级节能环保的循环经济试点企业，工厂无污染物排放，达到花园式园林工厂要求。
市场分析：关于09年水泥行业发展分析 回首2008年，由美国次贷危机引发的全球金融海啸至今尚未平息，经济发展周期及投资领域千差万别，投资机会此起彼伏。我国经济在第三季度开始逐步放缓，面对国际金融危机的严峻挑战，我国政府果断出手，推出当前进一步扩大内需、促进经济增长的十大措施。初步计算，到２０１０年底，约需总投资４万亿元。政府如此“大单”有望启动基建板块从而力推水泥行业也得以突飞猛进的发展。
水泥是国民经济的基础原材料，水泥工业与经济建设密切相关，在未来相当长的时期内，水泥仍将是人类社会的主要建筑材料。改革开放三十年以来，我国水泥工业得到较快的发展，整体素质明显提高，产量已多年居世界第一位。党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标，随着我国工业化和城镇化进程的加快，水泥消费将继续保持较高的水平，水泥工业也将进入新的发展时期。 2008年上半年，水泥制造业上市公司共实现营业收入267.6亿元，同比增长29.29%；实现营业利润24.7亿元，同比增长30.18%；实现利润总额296亿元，同比增长29.57%；实现归属于母公司所有者的净利润234.9亿元，同比增长49.02%；销售毛利率25.41%(此数据是全国平均水平,因项目所在地处沂蒙山区,各项成本远低于全国水平很多 综合毛利润率不低于35%)。2008年中国人均水泥消费量为1000公斤，人均累计消费量为9.1吨，我国的城镇化率水平当前水平是45％，从世界水泥消费峰值出现的历史走势来看，中国的水泥消费峰值尚未到来，未来还有较大发展空间。 在我国水泥需求中，住宅、商业建筑、公共基础设施、大型重点工程以及工业用水泥是水泥消费的主要领域。住宅用水泥约占水泥总需求的34%，其中城镇住宅占到90%以上。08 年国家对房地产的紧缩调控将影响这一部分的水泥需求，但是依据政府的最新宏观政策导向，新农村建设和城镇基础设施建设投入力度将加大，填补了房地产投资减缓而损失的水泥需求，我们因此认为，09 年水泥市场将呈现子领域需求此消彼长，而总体需求稳步上升的态势，需求增长约保持在9%左右。 出口为主，内销为辅！山东重点发展建设鲁南经济带龙头-临沂 济宁 徐州都无大型水泥企业！特别是临沂市正建设大临沂 新临沂 整个临沂市南坊新区建设需要大量高品质水泥，目前1000多万人口GDP近2000亿的临沂市仅有1家日产5000吨的旋窑水泥企业！
盈利模式:保守计算销售水泥可获纯利80元/吨 按照一期年产500万吨能力计算,年获利4亿元；使用每吨城市生活垃圾财政补贴60元 ，每年可获利近亿元；使用粉煤灰做水泥原料国家免除所得税仅此一项每年可获利近2亿元! 碳减排国际CDM获益(1是生活垃圾废弃物代替化石燃料-煤炭收益,2是余热电厂减排收益 3是变频器节电30%获得的收益及额外碳减排收益 4是用工业废弃物—电厂粉煤灰的水泥熟料替代项目减排收益). 5年完全收回所有投资(含建设期)。
融资额度：第一期日产5000吨熟料生产线投资5.5亿元人民币
一 项目启动资金（5000万元）
1前期土地征用费用(按照850亩单位6万元人民币/亩)1700万元,（分期3年内缴清）.青苗树木地表附着物建筑补偿800万元。
2厂区围墙 门卫传达室 土地平整 基础土石方工程 进入厂区道路等临时设施费用1500万元。
3工程招投标建设单位管理经常费用,前期工作费用,工程监理,工程保险费用1000万元。
二 项目工程资金（48000万元）
1 矿山开采部分 矿山开采，运输 破碎 3000万元
2 原料破碎 粉磨 均化 库房（石灰石 砂岩 页岩 黏土 煤炭 石膏）11200万元
3 熟料烧成，窑头 窑尾 通风电气16500万元
4 水泥粉磨 仓储 包装 输送 计量 13800万元
5 通讯 电力 给排水 交通空压管网建设 350万元
6 辅助生产工程，厂区办公楼 倒班宿舍楼 机电设备维修设备 常用备品配件及仓库 食堂锅炉 浴室等配套辅助设施750万元
7 日处理1000吨城市生活垃圾代替部分煤炭做燃料的循环经济环保项目(引进德国技术设备)基建 机电设备运行费用2400万元
三 生产前期准备资金（2000万元）
1 生产职工招聘 培训提前进厂费 200万元
2 办公及生活设施配套费用300万元
3 联合调试 试运转 试产基础原材料采购 配套资金1500万元
融资方式：按照5年合作期限 第1年建设期不还本不付息，第2-4年按照每年1.5亿还本并按照融资余额7.5%的固定付息偿还;第5年末归还剩余本金并按照余额的10%付息.(5年本息合计6.5亿) 投资方派专人财务监督资金专款专用，若项目方不能按时支付资方红利本金，资方有权接管合作公司的经营权.